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280.000 €

Casale/Rustico in Mendicino (CS)

Rustico/Casale in vendita • Mendicino (San Bartolo) - Via Costa Sud, 19
La costruzione di “antica maniera” circondata dalla natura conferisce un grande fascino a questo casale su tre livelli, in ottimo stato di conservazione, a ridosso del Centro storico del Comune di Mendicino, un grazioso e tranquillo borgo a pochissimi km dal Comune di Cosenza (Calabria). L’edificio è situato in zona collinare boschiva ed è impreziosito da una piccola circostante corte urbana su cui si trovano i ruderi di un forno ormai in disuso ed i resti dell’antico cancello di ingresso sorretto da pilastri in pietra e da un più ampio giardino immerso nella natura. Il piano terra, allo stato grezzo, risulta diviso in quattro locali parzialmente interrati a causa di un lieve declivio del terreno; la restante porzione immobiliare, caratterizzata da volumi e spazi generosi, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il primo piano si compone di ingresso su disimpegno che da accesso al locale cucina ed alla zona giorno, nonché ad ulteriori due ampi locali ed alla toilette; dalla scala interna si accede al livello superiore, attualmente allo stato rustico, che comprende due ampi e comodi locali di altezza generosa. Il tetto di copertura è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è in ottime condizioni. Completa la proprietà un limitrofo COMPRENSORIO DI TERRENO della superficie complessiva di metri quadrati 47.969 (mq. quarantasettemilanovecentosessantanove), a destinazione diversa da quella agricola (parte Zona C1 di Espansione, parte Zona Parcheggi e parte Zona G). Per motivi di PRIVACY il prezzo indicato nell’annuncio si riferisce al solo edificio con relativa corte urbana ed annesso giardino, mentre la vendita dovrà riguardare UNITARIAMENTE il predetto edifico con l’adiacente comprensorio di terreno non agricolo, il cui VALORE DI CESSIONE COMPLESSIVO dovrà essere oggetto di TRATTATIVA RISERVATA, tenuto anche conto della eventuale conversione in "struttura commerciale" dell'intera proprietà.
Caratteristiche principali
Codice
V000057
Città
Mendicino (San Bartolo)
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
280.000 €
Locali
5
Camere
2
Bagni
1
Mq
320
Mq Giardino
365
Balconi
2
Mq Balcone
3
Piano
3
Classe energetica
G
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Oscurante Legno

Accessori:

Mappa
Via Costa Sud 19, Mendicino (CS)
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